大津市唐崎３丁目9-30 売土地
JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩5分の好立地！通勤・通学に便利な駅近の売土地です。土地面積は78.77平米（約23.82坪）。周辺は落ち着いた住宅地となっており、平坦なアプローチも魅力です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいをご検討いただけます。詳細な建築許可要件や物件の条件など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2026年7月撮影、外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
- ご覧いただきありがとうございます。LIXIL不動産ショップ ピアライフの津村です。
今回ご紹介するのは、大津市唐崎3丁目に位置する、駅徒歩5分という利便性に優れた売土地です。日々のお買い物や通勤・通学の快適さを重視される方に、ぜひご注目いただきたい好環境が整っています。
本物件は土地面積78.77平米（約23.82坪）となっており、無駄のないコンパクトで効率的な住まいづくりをご検討中の方に適したサイズ感です。前道もすっきりとしており、現地に立つと周辺の落ち着いた街並みや暮らしやすさを実感していただけるかと思います。また、駅からの道のりも平坦なアプローチとなっておりますので、お仕事帰りの歩行や、小さなお子様・ご高齢のご家族の移動もスムーズです。
こちらの物件は「建築条件なし」の土地です。特定の建築会社に縛られることがないため、「こだわりの間取りを実現したい」「信頼しているハウスメーカーにお願いしたい」「予算に合わせた工務店を選びたい」といったお客様それぞれの多様なご要望を形にすることができます。マイホームの夢を自由に膨らませてください。
なお、本区域の土地利用や詳しい建築許可等の諸条件、法令上の制限などにつきましては、事前に丁寧にご説明させていただきます。住宅ローンに関するご相談や、どのような建物が建てられるかといったボリュームチェックのご要望なども承っております。将来を見据えた大切な住まいづくりのファーストステップとして、ぜひ現地をご見学になりませんか。
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、資料請求のみでも大歓迎です。物件の詳しい情報や見学のご予約など、詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの津村までお気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 建築条件なし ２沿線利用可 駅徒歩5分以内 ２駅利用可
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：28740106 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 580万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 78.77㎡(23.82坪) | 坪単価 | 24.35万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(北 公道 4.0m)(西 私道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 28740106 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築条件無 □土砂災害警戒区域 □売主の契約不適合責任免責 周辺施設 ・唐崎小学校 約1,000ｍ ・唐崎中学校 約660ｍ ・クスリのアオキ大津唐崎店 約680ｍ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
